Hieronder het plaatje dat het college kort voor de raadsvergadring van 31 januari 2006 uitbracht.
Alle financien waren steeds geheim maar dit plaatje is vrijgegeven.
De paarse lijn toont het bedrag dat binnen het project in kas is.
Het bovenste plaatje gaat er van uit dat alle subside van Gemeente, Provincie, Rijk en EU binnen is vòòr aanvang van het project. Die aanname is onredelijk want er is nog geen enkele subsidie toegezegd. Het college doet dan de aanname dat er binnen het project op dat startkapitaal, voordat het gebruikt moet worden, een rendement van 6% gehaald kan worden. Die aanname is onredelijk aangezien dat alleen mogelijk is d.m.v. het beleggen van het kapitaal op de beurs.
Waarschijnlijker is dat het rendement van dat kapitaal hooguit 2% wordt, in dat geval zou er een startkapitaal van € 43.000.000,- nodig zijn in plaats van € 35.500.000,-
Het onderste plaatje laat zien hoe groot de tekorten worden als alle geld gedurende de hele looptijd van het project binnen het project geleend moeten worden. Dan loopt er op het eind een lening van ca. € 75.000.000,- en dus het faillisement van Zandvoort.
Het enige wat kan is een tussenweg: een jaarlijkse en vaste stroom geld van Gemeente, Provincie, Rijk en EU die steeds wordt gebruikt voor rente en aflossing van de leningen die binnen het project moeten worden afgesloten om de pieken in het bestedingspatroon op te vangen. Als dat lukt en perfect georganiseerd wordt is er over de gehele looptijd van het project ongeveer € 55.000.000,- nodig (uitgaande van leningen met 5% rente)
In ieder geval is het door wethouder Hogendoorn (CDA) steeds genoemde tekort van €35.000.000,- een bedrag waar geen rente over de looptijd van het project in zit. Inclusief rente loopt dat totale tekort door de jaren heen op tot ongeveer € 55.000.000,-
Tijdens de commissie vergadering van 16-01-2006 vond omstreeks 22u30 de volgende discussie plaats:
Woordelijk (afgeschreven van de opname):

Dhr. Paap Raadslid VVD:	Meneer Hogendoorn u zegt dat het tekort moet gezien worden in de orde grootte van 35 miljoen, is dat het start-tekort of het eind-tekort.
Dhr. Hogendoorn Wethouder CDA:	Voorzitter dat is het eind-tekort van het totale plaatje.

Toen tijdens de raadsvergadering van 31-01-2006 een insprekende burger zei dat één van de politicie gelogen had werd de Burgemeester boos en zei "er wordt hier niet gelogen". Derhalve is mijn conclusie op bovenstaand antwoord van de wethouder:
Dit antwoord van de wethouder was fout, en de wethouder wist op dat moment dat zijn antwoord fout was !!!