VVD DENKT IMPASSE ONTWIKKELING MIDDEN BOULEVARD TE KUNNEN DOORBREKEN
De VVD heeft op 17 juni van dit jaar al aangegeven geen vertrouwen te hebben in de goede afloop van de missie die het college bij het begin van deze raadsperiode als opdracht van de raad heeft meegekregen om het gebied van de Midden Boulevard tot ontwikkeling te brengen.
Met name is het college er niet in geslaagd een draagvlak te creëren onder de bewoners van de gebieden Favuageplein, Engelbertsstraat en het van Fenemaplein.
Wel heeft het college goede contacten opgebouwd met een kwalitatief goede partner VESTEDA waar ook wij vertrouwen in hebben en die wij niet verloren willen zien gaan.
Wij constateren echter dat het college thans de voortgang van de ontwikkelingen in een impasse heeft gemanoeuvreerd.
Om draagvlak of noem het medewerking te verkrijgen van de bewoners van dit gebied wier huizen bij realisatie van de plannen afgebroken moeten worden een goed garantieplan aan te kunnen bieden is o.a. geld nodig. De gedeputeerde Meydam heeft bij zijn werkbezoek aan het gebied gezegd dat er bruggen geslagen moeten worden tussen de vóór en tegenstanders van de collegeplannen, maar dat er alleen subsidie van de provincie verwacht kan worden als er draagvlak bij de bewoners is voor de plannen van het college van B&W. De heer Meydam is onlangs benoemd tot burgemeester van Zaandam, maar te verwachten is dat zijn opvolger geen andere mening zal hebben.
De veronderstelling van het college dat geld het enige argument van de betrokken bewoners is, wordt door de VVD als beledigend voor hen ervaren.
Vele bewoners willen gewoon na 13 jaar onzekerheid over de toekomst van hun woongebied met rust worden gelaten.
De herhaaldelijke mededeling van de gespreksleider Hoogendoorn op de informatie avond op 15 november jl. dat het college de subsidie mogelijkheden zal onderzoeken en indien dat succesvol verloopt vervolgens met een zak geld naar de bewoners toe zal komen om een adequaat garantieplan aan te kunnen bieden, heeft naar onze mening een verkeerde indruk gemaakt.
De slotmededeling van dhr Hogendoorn op die avond namens het college van burgemeester en wethouders was, dat indien er niet voldoende subsidie in het verschiet ligt de hele operatie zal worden afgeblazen.
De VVD echter acht de voorgenomen ontwikkeling in potentie van groot belang voor Zandvoort. Het zou daarom niet wijs zijn om de ingeslagen koers ongewijzigd voort te zetten.
De VVD gaat daarom terug bij de oorspronkelijke opdracht aan het college van B&W n.l. om een bestemmingplan te maken voor het gebied Midden Boulevard.
Het college van B&W heeft dit gebied uitgebreid met het Watertorenplein en het gebied ten westen van de Thorbeckestraat.
De VVD kan die gedachte ondersteunen. Het gebied is gedateerd en het zou wenselijk kunnen zijn om ook dit te actualiseren.
Het thans gepresenteerde Ruimtelijk Functioneel Plan, dat wij echter hooguit als een visie erkennen, biedt een aantal uitgangspunten die het waard zijn naar de mening van de VVD om nader uit te werken.
Het struikelblok vormt echter het verschil van inzicht tussen het college en een groot aantal bewoners. Het is het college van B&W aan te rekenen dat het er niet in is geslaagd het vertrouwen van deze bewoners voor de plannen te winnen.
Hun medewerking is wel noodzakelijk voor de realisatie van de plannen omdat zelfs als zou het college van B&W deze bewonersbelangen negeren zij bij de diverse instanties geen subsidie voor hun plannen kunnen krijgen.
Om toch te kunnen starten met de ontwikkeling van het gebied zou het vast stellen van twee bestemmingplannen een optie zijn.
Het bestemmingplan Midden Boulevard en het bestemmingsplan Midden Boulevard Midden ( verder afgekort tot MB en MBM).
Het bestemmingplan MBM zou uit het geheel gelicht moeten worden en zou de contouren moet hebben van de flat aan het van Fenemaplein, de Engelbertsstraat, het Favaugeplein en het Schuitengat. Het bestemmingplan MB zou bestaan uit het gebied vanaf en inclusief het Watertorenplein t/m het Badhuisplein, vervolgens verbonden door de boulevard de Favauge met het gebied rond Bouwes Palace inclusief van dak van Fenemaplein en het gebouw van het Dolfirama.
Het MBM zou een conserverend bestemmingsplan moeten worden volgens het programma van eisen zoals vastgesteld door de gemeenteraad in 2002. Als de bewoners van het gebied MBM nu niet mee willen werken, hebben zij de garantie dat zij de eerste 10 jaar ( de wettelijke houdbaarheid van een bestemmingplan) geen ingrijpende verandering hebben te vrezen en zal het college van B&W zoals de meerderheid van de gemeenteraad dit wenst in dit gebied achterstallig onderhoud plegen en het gebied in welstand brengen, terwijl andere ontwikkelingen elders gewoon door kunnen gaan.
Misschien over 15 tot 20 jaar is er dan toch in harmonie een samenhangende en voor Zandvoort aantrekkelijke kuststrook tot ontwikkeling gekomen.
De fractie van de VVD verzoekt dit voorstel te behandelen tijdens de commissiecyclus van januari 2005. Bijvoorbeeld in de commissie collegezaken. Het zou wenslijk zijn om de mening van alle bij dit project betrokken partners dan bij de beraadslagingen te betrekken.